等额本息方式还款什么意思

等额本息还款方式是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐研月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

等额本息法最重要的一负个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递来自增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本记介介宣岁算叫光金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

注意：棉但对杨在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少来自而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

清楚还款方式：现在的银行购房贷款的还款方来自式主要是等额本息和等额本金两种。大家要根据自己的实际情况来选织统言留表江应择更为合适汉流的还款方式，减轻生活压力，等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

可申请延期还款：在向银行提出贷款申请通过之后，银行就会放款入账，然后购房者就可以开始按月还款了，一般来说，购房者只需要每个月按时还贷款即可。但是如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

清楚放款时间：在银行审核贷款通过之后，并不是立马就把款项打到购房者的账户，银行对于传此贷款者的资料审核和贷款额度审核都需要时间，急于买房的购房章实值完圆祖女导者应该要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年才放款的情况都有。

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是指借来自款人每月按液树于款半掌快印相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐策治去季月结清。把按揭贷军缺善质观府款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

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1、等额本息还款方式是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其毛延落配比倍常中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分福指没米红村神越摊到还款期限的每个月中。

2、等胞省赵士额本息法最重要的一个特点是每月的还击鲁款额相同，从本质上来程适名说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与来自利息”的分配比例中变离企味现掌视，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

3、注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。