用住房公积金贷款买房辞职后怎么还款

许多人购买房屋时会选择使用贷款，只要单位提供公积金，他们就会更倾向于选择公积金贷款。相较于商贷，公积金贷款在很多方面更加划算。但是，很多网友都会面临这样一个问题，如果辞职了，之前用公积金贷款购买的房子，贷款还没有还清，怎么办？根据情况不同，公积金有不同的处理方式。如果离职后仍在当地工作，离职后去外地工作，单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。如

法律分析

许多人购买房屋时会选择使用贷款，只要单位提供公积金，他们就会更倾向于选择公积金贷款。相较于商贷，公积金贷款在很多方面更加划算。但是很多网友都会面临这样一个问题,如果辞职了,之前用公积金贷款购买的房子,贷款还没有还清,怎么办?

首先，离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。

离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢?

市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。

市管转国管：个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)，提交给原单位，由原单位办理转移手续。

国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。

国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态(单位内部封存、国管集中封存)。

注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。

国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。

离职后去其他城市，住房公积金怎么办?

两种办法，一种是销户提取，另一种就是账户转移。

如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。

职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。

异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。

拓展延伸

根据我国的《住房公积金管理条例》规定，职工离开原单位时，原单位及其职工个人应当继续履行住房公积金贷款合同。然而，职工离开原单位后，如何继续还款成为了较为常见的问题。

根据相关规定，职工离开原单位时，可以由新用人单位代为偿还贷款本金和利息，或者由职工个人自行偿还。对于尚未还清的贷款本金和利息，新用人单位或者职工个人应当继续偿还，直至贷款本金和利息全部偿还为止。

此外，如果职工在离开原单位后，无法继续偿还贷款本金和利息，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款还款困难申请，经审核认定后，可以申请住房公积金贷款延长还款期限或者申请提前归还贷款。

需要注意的是，在申请住房公积金贷款还款困难申请时，需要提供相关证明材料，如工资流水、单位出具的证明信等，以证明申请人的还款能力。同时，住房公积金管理中心也会对申请人的信用记录和还款能力进行审核，以确保申请人的申请资格和贷款安全。

综上所述，职工离开原单位时，应当继续履行住房公积金贷款合同，并按照相关规定，由新用人单位代为偿还贷款本金和利息，或者由职工个人自行偿还。在无法继续偿还贷款本金和利息时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款还款困难申请，经审核认定后，可以申请住房公积金贷款延长还款期限或者申请提前归还贷款。

结语

许多人购买房屋时会选择使用贷款，只要单位提供公积金，他们就会更倾向于选择公积金贷款。相较于商贷，公积金贷款在很多方面更加划算。但是，很多网友都会面临这样一个问题，如果辞职了，之前用公积金贷款购买的房子，贷款还没有还清，怎么办？首先，离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。其次，离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢？市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。市管转国管：个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)，提交给原单位，由原单位办理转移手续。国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态(单位内部封存、国管集中封存)。最后，如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。

受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。