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抵押物审查要点

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法律分析:抵押资产情况:抵押资产总额,抵押资产变现总额,清偿抵押债务总额,转为破产财产总额;

2、抵押债务情况:抵押债务总额,抵押资产变现总额,清偿抵押债务总额,抵押债务 转为一般债务的金额。

如果存在用破产财产变现或用清算期借款清偿的情况应在破产期末审计报告意见段中披露。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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