消防工程合同范本

　　发包方（甲方）：承包方（乙方）：风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据《民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就消防系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。第

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：第

　　二、工程日期风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：____________天。第

　　三、工程价款及支付方式金额（人民币大写）：___________________元。

　　1、合同价款的确定本合同价款采用_________方式确定。

　　2、双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：_______________。

　　3、甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款（进度款），由于甲方未能按时支付工程款（进度款）所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。

　　4、工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。第

　　四、双方义务责任甲方工作：

　　1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。

　　2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。

　　3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。

　　4、提供具备施工条件的施工场地。

　　5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。乙方工作：

　　1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。

　　2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。

　　3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。第

　　五、施工组织设计和工期

　　1、开工及延期开工乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。

　　2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:

　　（1）甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；

　　（2）工程量改变和设计变更；

　　（3）因停水、停电、停气等原因造成的停工；

　　（4）不可抗拒力；

　　（5）因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟；

　　（6）双方约定工期顺延的其他情况。

　　3、工程竣工

　　（1）乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。

　　（2）施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前______竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。第

　　六、工程质量工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第

　　七、工程验收乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责任

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。第

　　八、材料设备供应

　　1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。

　　2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

　　3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

　　4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。第

　　九、违约责任甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在____日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2的违约金。

　　1、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。

　　2、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的5的违约金。

　　3、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。

　　4、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。

　　5、乙方在工程竣工后____日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2的违约金。第

　　十、争议解决本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民起诉。第十

　　一、其他

　　1、本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙方执一份。

　　2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：签约代表：签约时间：________年____月____日签约地点：乙方（公章）：签约代表：签约时间：________年____月____日签约地点：

消防工程合同范本

　　发包方(全称)： (以下简称甲方)

　　承包方(全称)： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，甲方将辰昱财富的消防安装工程发包给乙方，经共同协商，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

　　一、本工程概况

　　工程名称：消防安装工程

　　工程地点：

　　二、本工程承包范围及方式

　　1、工程内容及承包范围：消防自动报警系统、自动喷淋系统、室内室外消防栓系统、防排烟系统等施工图描述的五项内容、资料整编、验收、备案等全过程。

　　2、采用双包的形式，即包工包料。

　　三、工期与工程总造价

　　1、与土建工程同步。

　　2、工程总造价：

　　四、工程质量保证金

　　乙方必须以 作为工程项目保证金，自双方签订合同起一星期内支付，保证金在施工单位进场预埋三个月内返回。

　　五、合同价款及支付方式

　　l、合同价款：本工程按**省20xx年《**省统一安装工程定额》计价、**省建安工程相关收费标准取费、**市造价站颁发的信息造价与施工工期同步进行调差，按税前总价下浮 10 %结算，其他各种税费(包括劳保基金)均由乙方承担。

　　2、工程量的确认：以施工图为依据，双方对于工程量应在乙方施工过程中予以书面确认，若有争议双方可按图纸、规范、实际施工再行计量。

　　3、本价款包括为完成本工程范围所需之全部的费用，乙方在合同履行期间不得再以其他任何名义计取其他费用。

　　4、支付与结算方式

　　(1)主体预埋分三次支付(根据土建进度：主体转换层施工完成后; 15层施工完成后;主体验收后)，乙方提供各阶段所完成工程量的工程量清单给甲方审核，按甲方审核金额的75%给予支付，但不超过 工程预算总价的20%。

　　(2)安装工程进度款根据工程价款与实际完成的工作量，经双方确定比例支付，安装全部完成，工程进度款支付不得超过工程预算总价的75%。

　　(3)综合楼验收合格，消防安装工程经机关消防机构验收合格(出具合格证)、消防备案后，工程款付至工程总价的85%。

　　(4)乙方提供工程完工结算报告和完整的结算资料，经双方确认完成结算报告后半个月内，甲方付至经结算后的工程价款的95%。

　　(5)本工程质保金为经结算后的工程价款的5%。待质保期满后一个月内付清。

　　六、双方的权利和义务

　　1、甲方有权根据合同要求，对乙方的工作(工程进度、工程质量、 安全文明施工、材料供应、现场配合等)进行监督检查，若乙方违反约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并根据工程部制订的施工管理与处罚制度做出相应的经济处罚直至调换乙方。

　　2、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。

　　3、甲方负责为乙方免费提供临时仓库、材料堆放场地、工地办公室。

　　4、甲方为乙方提供完整施工图纸两套及电子文档壹份。

　　5、甲方协调乙方与其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套费。

　　6、除乙方施工的工程外，所有工程项目必须达到消防的规范要求。

　　7、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。

　　8、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。

　　9、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。

　　10、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方

　　11、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。

　　12、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。

　　13、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。

　　14、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。

　　七、 工程质量及验收标准

　　1、本工程由甲乙双方及消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。

　　2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进

　　3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》 GB50300—20xx、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166一1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(20xx年版)GB50261一1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB5023-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20xx、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512—20xx，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。

　　4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

　　5、工程保修：工程质量保修期为二年。

　　八、安全文明施工

　　1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程施工管理与处罚制度》。

　　2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

　　3、乙方必须遵守本市相关的建设工程安全、文明施工的管理规定。

　　4、乙方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定安全生产措施，严禁违章施工，搞好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，及时清理施工：现场。

　　九、双方约定的乙方其他责任：

　　1、工程因质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工，并承担相应损失。

　　2、乙方若不按规定履行协议或力履行本协议时，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方责任，且由此造成的一切损失由乙方无条件赔偿。

　　3、因乙方不具备的相应的施工资质等级或发现乙方转包给第三方的，甲方有权立即解除本协议，乙方应按协议总价的20%向甲方支付违约金，且由此造成的一切损失与责任由乙方承担。

　　4、甲方应按本合同拨付工程款，如未按合同约定拨付工程款，则视甲方违约，每延期一天，甲方按合同的总工程款5‰每天向乙方支付利息，且不得超过一个月。若延期一个月，每延期一天，甲方应按合同款的1%每天向乙方支付利息。

　　十、本协议未尽事宜，双方共同商议。

　　本协议双方签字盖章后生效。协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防工程合同范本

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就消防系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。

　　第一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：

　　第二、工程日期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数：____________天。

　　第三、工程价款及支付方式

　　金额（人民币大写）：___________________元。

　　1、合同价款的确定

　　本合同价款采用_________方式确定。

　　2、双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：_______________。

　　3、甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款（进度款），由于甲方未能按时支付工程款（进度款）所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。

　　4、工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

　　第四、双方义务责任

　　甲方工作：

　　1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。

　　2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。

　　3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。

　　4、提供具备施工条件的施工场地。

　　5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。

　　乙方工作：

　　1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。

　　2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。

　　3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。

　　第五、施工组织设计和工期

　　1、开工及延期开工

　　乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。

　　2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:

　　（1）甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；

　　（2）工程量改变和设计变更；

　　（3）因停水、停电、停气等原因造成的停工；

　　（4）不可抗拒力；

　　（5）因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟；

　　（6）双方约定工期顺延的其他情况。

　　3、工程竣工

　　（1）乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。

　　（2）施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前______竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。

　　第六、工程质量

　　工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

　　双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第七、工程验收

　　乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。

　　甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。

　　第八、材料设备供应

　　1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。

　　2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

　　3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

　　4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。

　　第九、违约责任

　　甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。

　　1、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。

　　2、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的5‰的违约金。

　　3、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。

　　4、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。

　　5、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。

　　第十、争议解决

　　本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民起诉。

　　第十一、其他

　　1、本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙方执一份。

　　2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：

　　签约代表：

　　签约时间：_______年___月___日

　　签约地点：

　　乙方（公章）：

　　签约代表：

　　签约时间：_______年___月___日

　　签约地点：

消防工程合同范本

　　发包方： 以下简称甲方

　　总承包方： 以下简称乙方

　　分包方： 以下简称丙方

　　甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：

　　一、工程概况

　　1.工程名称：

　　2.设计单位：

　　3.工程地点：

　　二、各方职责

　　甲方： 乙方： 丙方： 技术文件和承包范围

　　技术文件：

　　1、（一期工程）施工图

　　2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审[ ]第_____ 号

　　3、施工图审查报告

　　4、（二期工程）消防系统图

　　5、投标文件（预算书）

　　承包范围：

　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统

　　包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统，应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。

　　第一条 工程造价

　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价 万元（其中包括如下费用）。

　　1、总包管理费3%

　　2、市场价格风险调整的不可预见费用

　　3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）

　　4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）

　　5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。

　　6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。

　　7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。

　　第二条 工期要求和开工日期

　　1、工期要求：

　　主厂房： _____天（到_____ 年_____ 月 _____日止）起始时间要明确

　　展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间

　　2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。

　　（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）

　　第三条 质量要求和评定标准

　　1、质量要求：合格并符合消防和设计要求

　　2、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　第四条 安全生产规范执行

　　必须符合国家和杭州市有关规定要求。

　　第五条 材料、设备的采购、供应方式和要求

　　1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收。由甲方、总包、监理单位盖章确认。

　　2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求。以保证质量。

　　第六条 工期、质量保证金

　　1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求。愿支付给甲方项目保证金为 _____万元（其中质量保证金 _____万元，工期保证金_____ 万元，文明、安全保证金_____ 万元）。

　　2、项目保证金的支付：

　　本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金 _____万元。

　　3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的'，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。

　　第七条 工程价款及支付方式

　　1、 房屋结顶 _____天，甲方支付给丙方 _____万元；

　　2、 丙方支付给乙方总包管理费_____ %（ _____万元）；

　　3、 房屋结顶后，按每月完成工程量的 %支付；

　　4、 竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_____ %；

　　5、 余款_____ 万元（其中 万元作为工程保修金），在满一年后支付_____ 万元， _____万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。

　　6、 接受工程价款的

　　单位名称：

　　帐号：

　　开户银行：

　　第 工程质量保修 保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起 小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

　　第九条 违约责任及处理

　　1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_____ 万元，同时每逾期一天再按每个单体工程计 _____元/天计算罚金支付给甲方。

　　2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺， 万元保证金作为丙方违约金予以罚没。

　　3、安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将 万元人民币作为丙方违约金予以罚没。

　　4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按 元/天计取。

　　5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次 元/次。

　　第十一条 其它

　　1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。

　　2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。

　　3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。

　　4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力，《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。

　　5、本协议履行地为本工程所在地。

　　6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：

消防工程合同范本

　　发包方（全称）：

　　承包方（全称）：

　　依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：

　　二、承包方式

　　本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、材料的供货及安装及调试：

　　火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统。

　　三、工程期限

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同总期历时______天

　　四、合同价款

　　五、图纸

　　甲方在距开工日期5日之前向乙方提供本消防工程施工图纸_____份，与消防工程相关的其它专业图纸一份。

　　乙方未经甲方同意，不得将以上图纸转给第三人。

　　六、甲方工作

　　1、解决乙方的施工场地；

　　2、协调处理乙方同其他施工单位之间的施工配合；

　　3、协助乙方解决施工所需水、电、垂直运输等条件，保证施工期间的需要；

　　4、办理消防工程开工报告及其他施工所需的证件、批件、和临时用地、停水、停电等的申请批准手续，向乙方提供建筑工程消防设计审核意见书；

　　5、组织乙方和设计单位三方进行图纸会审和设计交底；

　　6、对乙方进入工地的代表和施工人员进行甲方工地有关制度的培训；

　　7、申报本消防工程的竣工资料；

　　8、组织本消防工程的消防管理部门验收工作。

　　七、乙方工作

　　1、向甲方提供全部工程进度计划、设备计划及相应进度统计表；

　　2、遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪声、环境保护和安全生产的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用；

　　3、本消防工程未交付甲方前，负责对甲方成品工程的保护工作（未验收交工，但甲方已使用的除外）；

　　4、整理本工程的竣工资料；

　　5、配合甲方做好本工程的消防主管部门验收工作；

　　6、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定；

　　7、服从甲方现场管理及工期要求；

　　8、对业主与本工程有关的技术人员进行培训；

　　9、乙方负责并保证本消防工程通过消防部门检测及验收合格。

　　八、开工及延期开工

　　1、乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。

　　2、乙方有能力按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前五天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到申请后的48小时内以书面形式答复乙方，若甲方不答复，视为同意乙方的要求，工期顺延。

　　3、因甲方原因不能按本合同约定的日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。

　　九、工程质量

　　工程质量标准：按消防主管部门审批通过的设计图纸组织施工并达到图纸和规范要求。

　　十、工程价款的支付方式

　　（1）首付款：承包方人员材料进场后，发包方付给承包方工程总造价的______%；

　　（2）承包方在每月______日前按当月工程施工进度申请进度工程款支付，发包方按当月工程施工进度支付进度款；

　　（3）工程竣工验收合格后，发包方应在______个工作日内支付至结算工程总价的______%；其余________%为质量保修金，质保期满两年后，发包方应在______个工作日内将质保金一次性付清。

　　十一、工程验收

　　1、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。

　　2、隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后_____天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。

　　3、单项工程竣工前_____天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后_____天内验收完毕。甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。

　　4、乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前_____天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任。

　　5、自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方承担因此延误交工而造成甲方的损失。

　　6、属于甲方负责完善的消防工程项目（包括防火门、应急照明、疏散标志、管井的封堵等）应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。

　　7、工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各____份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方承担。

　　8、在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。

　　十二、维修责任

　　十三、违约责任

　　1、甲方不按时付款的，甲方从逾期付款之日起，每逾期一天，按应付款的千分之一向乙方支付违约金。

　　2、乙方不按时完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同总额的千分之一向甲方支付违约金。

　　3、乙方完成的工程不符合质量要求的，消防部门一次性验收不合格的，应返工直至达到要求，造成超工期的，按本条第2、项支付双倍的违约金。造成复检的费用由乙方承担（包括二次检测费）

　　十四、争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向__________________委员会申请_____。

　　十五、其他

　　1、本合同经双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　签约代表：

　　签约时间：_______年___月___日

　　签约地点：

　　乙方（公章）：

　　签约代表：

　　签约时间：_______年___月___日

　　签约地点：